Le prêt à taux zéro 2018, c'est quoi ?

Le Prêt à Taux Zéro est un prêt règlementé financé par l'Etat dont le but est d'aider les primo-accédants à acquérir un bien immobilier. Comme son nom l'indique c'est un prêt à 0% et sans frais de dossier !

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Taux de crédit immobilier

Empruntis.com est un site de courtage chargé d'accompagner les internautes dans leur recherche de financements ou d'assurances. Nous intervenons sur plusieurs types d'opérations financières (rachat de crédit, crédit à la consommation, assurance.) mais le crédit immobilier est notre principal métier.

Tendance Taux min Taux du marché
7 ans
Tendance à la baisse
0,50%
0,90%
10 ans
Tendance stable
0,70%
1,10%
15 ans
Tendance stable
1,00%
1,35%
20 ans
Tendance stable
1,15%
1,60%
25 ans
Tendance stable
1,40%
1,85%
30 ans
Tendance à la baisse
1,51%
2,65%

Taux fixes hors assurance actualisés le 17-12-2018. Consultez les taux credit immobilier.

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Le PTZ+ en détails

Instauré en 1995, le Prêt à taux zéro (PTZ) a plusieurs fois été retouché (élargissement en 2005 vers l'ancien, doublement du montant accordé en 2009...). Depuis janvier 2011, le PTZ a été remplacé par le Prêt à taux zéro plus (PTZ+).

Ce nouvel outil constitue en fait la somme de trois dispositifs existants : le prêt à taux classique donc, mais aussi le Pass-Foncier et le Crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt.

Ce regroupement permet au gouvernement de proposer un nouvel outil « simplifié » et « lisible ». Il est à noter que les ménages qui ont acheté un bien immobilier avant le 31 décembre 2010 continuent de bénéficier du crédit d'impôt.

Concrètement, le principe du Prêt à taux zéro reste le même que son prédécesseur : l'octroi par les banques d'un prêt gratuit destiné à financer en partie un achat immobilier. La différence réside dans le fait que les nouvelles dispositions prendront mieux en compte « les spécificités de chaque territoire et les besoins réels des foyers ».

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Plusieurs raisons ont incité le gouvernement à réformer ce prêt aidé :

Plusieurs aménagements apportés depuis 2011 :

Depuis 2011, les gouvernements successifs ont apporté plusieurs changements au dispositif :

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