Ptz plus

Pretatauxzeroplus.com est réactualisé

Certaines modalités du PTZ+ ont été modifiées au 1er janvier 2013. Les informations publiées sur Pretatauxzeroplus.com tiennent compte de ces remaniements.

Prêt à Taux Zéro plus, c'est quoi ?

Le Prêt à Taux Zéro plus est un prêt règlementé financé par l'Etat dont le but est d'aider les primo-accédants à acquérir un bien immobilier. Comme son nom l'indique c'est un prêt à 0% et sans frais de dossier !

prêt à taux zéro plus : Etes-vous éligible ?

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taux credit immobilier

Taux fixes hors assurance actualisés le 20-06-2013

Empruntis.com est un site de courtage chargé d'accompagner les internautes dans leur recherche de financements ou d'assurances. Nous intervenons sur plusieurs types d'opérations financières (rachat de crédit, crédit à la consommation, assurance.) mais le crédit immobilier est notre principal métier.

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actus du crédit immobilier

Taux de crédit : à combien est-il dans votre région ? (17/06/2013)

Stables et parfois en baisse. « L’ensemble des taux en région sont stables, seules les régions Rhône-Alpes et Sud-Ouest enregistrent des mouvements baissiers notables compris entre 0,05 % et 0,10 %, selon les durées », commente Maël Bernier, directrice de la Communication et [...]

Crédit immobilier : des conditions ultra attractives

(04/06/2013)

Prix immobilier à Paris : baissera, baissera pas ?

(30/05/2013)

Le PTZ+ en détails

Instauré en 1995, le Prêt à taux zéro (PTZ) a plusieurs fois été retouché : (élargissement en 2005 vers l'ancien, doublement du montant accordé en 2009...). Depuis janvier 2011, le PTZ a été remplacé par le Prêt à taux zéro plus (PTZ+).

Ce nouvel outil constitue en fait la somme de trois dispositifs existants : le prêt à taux classique donc, mais aussi le Pass-Foncier et le Crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt.

Ce regroupement permet au gouvernement de proposer un nouvel outil « simplifié » et « lisible ». Il est à noter que les ménages qui ont acheté un bien immobilier avant le 31 décembre 2010 continuent de bénéficier du crédit d'impôt.

Concrètement, le principe du PTZ+ reste le même que son prédécesseur : l'octroi par les banques d'un prêt gratuit destiné à financer en partie un achat immobilier. La différence réside dans le fait que les nouvelles dispositions prendront mieux en compte « les spécificités de chaque territoire et les besoins réels des foyers ».

Plusieurs raisons ont incité le gouvernement à réformer ce prêt aidé :

la fin au 31 décembre 2010 du doublement du PTZ et du Pass-Foncier. L'expiration de ces mesures d'aide constitue une « fenêtre d'opportunité pour lancer une réforme globale et cohérente de l'ensemble des dispositifs d'accession à la propriété »
un taux de propriétaires qui augmente peu rapidement (57% de propriétaires en 2007, 58% deux ans plus tard)
la crise financière qui nécessite une adaptation et une simplification des dispositifs d'aide ;
une répartition géographique inégale de l'accession à la propriété ;
des déséquilibres territoriaux que ne tiennent pas compte des dispositifs actuels ;
la part grandissante que représente le logement dans le budget des ménages.

Plusieurs aménagements apportés depuis 2011 :

Depuis 2011, les gouvernements successifs ont apporté plusieurs changements au dispositif :

en janvier 2012, le prêt est recentré sur l'immobilier neuf ;
en juin 2012, la souscription du PTZ+ est ouverte aux acheteurs d'un bien immobilier ancien, sous certaines conditions. Premièrement, d'importants travaux de rénovation devront avoir été réalisés ; deuxièmement, ils doivent avoir été effectués depuis moins de cinq ans ;
depuis janvier 2013, les ménages les plus modestes peuvent bénéficier d'un différé de remboursement. Les montants octroyés et les plafonds de revenus ont également été abaissés.